Модульное здание — это временное или капитальное сооружение, собранное на объекте монтажа из отдельных блок-модулей (секций), установленных на облегченном фундаментном основании и соединенных между собой в общее жилое, офисное или коммерческое пространство.

Каркасно-модульное здание, в случае, если классифицируется как временное строение, которое возводится без получения разрешения на строительство, не может быть выше трех этажей и его площадь ограничивается 1500 м². Отдельная секции можут быть любого размера. При этом его максимальный размер, ограниченный возможностями автомобильной транспортировки — 2,5 м х 6,0 м х 3,2 м (ширина, длина и высота).

Технология каркасно-модульного строительства может применяться для возведения капитальных (титульных) зданий. В этом случае осуществляется весь цикл проектных работ, получение разрешения на строительство (в некоторых случаях проводится государственная экспертиза проекта), предъявление готового объекта надзорным органам и получение регистрационных документов на капитальное здание.

Конструкция дома разработана для круглогодичной эксплуатации. Дом утеплён по периметру: стены — 150 мм — базальтовая плита. Пол и потолок — 200 мм — базальтовая плита. Так же дом укомплектован энергосберегающим остеклением. Окна ПВХ-энергосберегающий стеклопакет, ПВХ профиль № 7 трёх камерный.